Projet
Bienvenue à Cortaillod, charmante commune viticole au bord du lac de Neuchâtel, où la douceur des paysages agricoles et la richesse du terroir se rencontrent. C’est dans ce décor unique que se dessine le projet résidentiel « La Garde », pensé pour offrir un cadre de vie moderne en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Entre vignes et rives du lac, les résidences de La Garde se distinguent par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre avec justesse dans ce paysage authentique. Les appartements, spacieux et lumineux, offrent des vues mémorables apportant à chaque intérieur une atmosphère apaisante et inspirante.
La situation idéale du projet invite à profiter à la fois de la sérénité de la campagne et des plaisirs du bord de lac, tout en restant proche des commodités. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie.
« La Garde » s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois moderne et authentique, au cœur d’un environnement où la nature reste toujours présente.
Ce projet s’adresse à celles et ceux qui recherchent à la fois modernité, qualité de vie et proximité avec la nature : un lieu idéal pour familles, couples et amoureux du raffinement discret.
Les visualisations peuvent différer en termes de matériaux et de couleurs. Sous réserve de modifications.
Situation
L’emplacement de La Garde à Cortaillod offre un cadre de vie idéal, paisible et pratique, entre lac, vignes et montagnes.
L’arrêt de bus « Les Jordils » se situe à seulement 3 min à pied, reliant la gare de Bevaix en 12 min et la gare d’Areuse (Littorail) en 11 min. L’entrée de l’autoroute A5 n’est qu’à 2 min, facilitant l’accès à Neuchâtel, Yverdon-les-Bains ou La Chaux-de-Fonds. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité : écoles accessibles à pied (Collège des Noisetiers à 6 min, Collège du Coq d’Or, des Corneilles et du Carraz à env. 12 min), ainsi que plusieurs crèches.
Les commerces, services, infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Ici, vous profitez d’un équilibre parfait entre confort moderne et nature, avec des sentiers viticoles et de superbes panoramas sur le lac et les Alpes près de chez vous. La situation privilégiée de La Garde en fait une adresse recherchée, alliant qualité de vie, mobilité et sérénité. Que ce soit pour une vie de famille, une retraite paisible ou un investissement durable, ce lieu offre toutes les conditions pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral neuchâtelois.
Offre de logements
Le projet résidentiel « La Garde » propose un ensemble exclusif de 12 appartements contemporains allant de 3,5 à 4,5 pièces. Conçus avec soin, ils se distinguent par des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, offrant des surfaces intérieures adaptées à différents styles de vie.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse selon sa configuration, offrant un espace extérieur de 16 à 23 m² avec un espace vert supplémentaire pour les rez-de-chaussées, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.
Afin de garantir confort et praticité au quotidien, 22 places de stationnement sont disponibles dans un garage souterrain sécurisé.
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Appartement
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Étage
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Nb pièces
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Surf. vente nette USPI
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Prix CHF
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Place de parc
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Jardin
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Forfait CHF Jardin
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Prix CHF total
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Statut
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Plan d'ensemble
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| A1 | Rez | 3.5 | 91.83 m² | 850 000 | 70 000 | 126 m² | 6 000 | 926 000 | 📄 | |
| A2 | 1er | 3.5 | 97.40 m² | 840 000 | 35 000 | 0 m² | 0 | 875 000 | 📄 | |
| A3 | 2ème | 3.5 | 97.40 m² | 870 000 | 70 000 | 0 m² | 0 | 940 000 | 📄 | |
| B1 | Rez | 3.5 | 93.63 m² | 820 000 | 70 000 | 113 m² | 6 000 | 896 000 | 📄 | |
| B2 | 1er | 3.5 | 97.40 m² | 810 000 | 35 000 | 0 m² | 0 | 845 000 | 📄 | |
| B3 | 2ème | 3.5 | 97.40 m² | 840 000 | 70 000 | 0 m² | 0 | 910 000 | 📄 | |
| C1 | Rez | 4.5 | 115.30 m² | 1 030 000 | 70 000 | 249 m² | 12 000 | 1 112 000 | 📄 | |
| C2 | 1er | 4.5 | 118.15 m² | 1 020 000 | 70 000 | 0 m² | 0 | 1 090 000 | 📄 | |
| C3 | 2ème | 4.5 | 118.15 m² | 1 050 000 | 70 000 | 0 m² | 0 | 1 120 000 | 📄 | |
| D1 | Rez | 4.5 | 115.33 m² | 1 040 000 | 70 000 | 136 m² | 6 000 | 1 116 000 | 📄 | |
| D2 | 1er | 4.5 | 117.90 m² | 1 020 000 | 70 000 | 0 m² | 0 | 1 090 000 | 📄 | |
| D3 | 2ème | 4.5 | 117.90 m² | 1 050 000 | 70 000 | 0 m² | 0 | 1 120 000 | 📄 |
Équipements
Les appartements ont été conçus avec le plus grand soin afin d’offrir un cadre de vie agréable où confort, esthétique et praticité se rencontrent naturellement. Les étages supérieurs bénéficient de balcons spacieux, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité, tandis que les appartements situés en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et verdoyant.
Chaque logement propose non seulement un espace de vie raffiné et lumineux, mais également un intérieur lumineux et bien agencé, sans oublier des commodités pensées pour votre confort au quotidien. De généreuses caves privatives offrent un volume de rangement supplémentaire, tandis que des espaces dédiés au stationnement des vélos sont à votre disposition.
Un garage souterrain met à disposition 22 places de stationnement, assurant un accès pratique et sécurisé à la résidence, complété par deux places extérieures réservées aux visiteurs.
Le choix des matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions des pièces à vivre, des cuisines et des salles de bains confèrent à chaque logement une ambiance élégante et intemporelle. En outre, le projet intègre des solutions durables, notamment l’installation de panneaux solaires, renforçant ainsi son attractivité et son efficacité énergétique.
La disposition des bâtiments sur le terrain a été soigneusement pensée pour offrir un confort optimal aux résidents, offrant des accès fluides, des vues dégagées et une intimité préservée.
Revêtement de sol : Fourniture parquet 63.80.- /m² TTC
Revêtement de sol: Fourniture carrelage 55.- /m² TTC
Revêtement de paroi : Fourniture carrelage 55.- /m² TTC
Budget salle de bain 9’500.- CHF TTC
Budget pour l’aménagement complet des cuisines, incluant les appareils électroménagers et le mobilier :
20’000.- CHF TTC pour les logements de 3,5 pièces
22’000.- CHF TTC pour les logements de 4,5 pièces
Installation photovoltaïque conforme aux exigences légales en matière d’énergie solaire.
Les visualisations peuvent différer en termes de matériaux et de couleurs. Sous réserve de modifications.
Contact et inscription
Vous avez encore des questions? Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Promoteur:
BEG SA Entreprise Générale
Pascal Bernasconi
pbernasconi@begsa-eg.ch
Horaires de permanence téléphonique:
Du lundi au jeudi
de 7h à 12h et 13h30 à 17h
+41 32 858 11 11
Architecte:
Pierre Studer SA
Rue du Commerce 7
2300 La Chaux-de-Fonds
secretariat.ne@studerarch.ch